{"id":18287,"date":"2026-11-06T13:03:04","date_gmt":"2026-11-06T13:03:04","guid":{"rendered":"https:\/\/elkahomes.com\/aufenthaltserlaubnis-tuerkei-immobilie\/"},"modified":"2026-11-06T13:03:04","modified_gmt":"2026-11-06T13:03:04","slug":"aufenthaltserlaubnis-tuerkei-immobilie","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/elkahomes.com\/de\/aufenthaltserlaubnis-tuerkei-immobilie\/","title":{"rendered":"Aufenthaltserlaubnis in der T\u00fcrkei durch Immobilienkauf"},"content":{"rendered":"<p class=\"wp-block-paragraph\">Ausl\u00e4nder, die in der T\u00fcrkei eine Wohnung kaufen, k\u00f6nnen auf Grundlage ihres Eigentums eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis beantragen. Seit 2023 sind die Regeln jedoch strenger: Der Mindestwert wurde angehoben, und manche Stadtteile k\u00f6nnen f\u00fcr Aufenthaltsantr\u00e4ge gesperrt werden. Elka Homes pr\u00fcft vor dem Kauf, ob Ihre Immobilie die Voraussetzungen erf\u00fcllt, und begleitet Ihren Antrag von Anfang bis Ende.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Aktuelle Voraussetzungen (November 2026)<\/h2>\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Mindestens 200.000 USD:<\/strong> F\u00fcr nach dem 16. Oktober 2023 gekaufte Wohnungen muss der im Tapu eingetragene Kaufpreis zum Wechselkurs am Kaufdatum mindestens 200.000 USD betragen. Diese Grenze gilt in allen Provinzen.<\/li><li><strong>Fr\u00fcher gekaufte Wohnungen:<\/strong> F\u00fcr Immobilien, die vor dem 16. Oktober 2023 gekauft wurden, gelten die alten Grenzen (75.000 USD in Gro\u00dfstadtprovinzen, 50.000 USD in anderen Provinzen).<\/li><li><strong>Es muss eine Wohnung sein:<\/strong> Die Immobilie muss Wohnzwecken dienen; bei L\u00e4den, Grundst\u00fccken oder Miteigentum besteht ein Ablehnungsrisiko.<\/li><li><strong>Status des Stadtteils:<\/strong> Stadtteile mit hohem Ausl\u00e4nderanteil k\u00f6nnen f\u00fcr neue Aufenthaltsantr\u00e4ge gesperrt werden. Die Liste \u00e4ndert sich von Zeit zu Zeit; ma\u00dfgeblich ist der Status zum Zeitpunkt des Antrags.<\/li><li><strong>Krankenversicherung:<\/strong> Eine in der T\u00fcrkei g\u00fcltige Krankenversicherung ist erforderlich.<\/li><\/ul>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Vor dem Kauf pr\u00fcfen wir sowohl den Wert als auch, ob der Stadtteil f\u00fcr Aufenthaltsantr\u00e4ge offen ist \u2013 so gibt es sp\u00e4ter keine \u00dcberraschungen.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Erforderliche Unterlagen<\/h2>\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>G\u00fcltiger Reisepass und Kopie<\/li><li>4 biometrische Fotos<\/li><li>Kopie des Tapu<\/li><li>In der T\u00fcrkei g\u00fcltige Krankenversicherung<\/li><li>Adressregistrierung (Adressmeldung beim Einwohnermeldeamt)<\/li><li>Belege \u00fcber Kartengeb\u00fchr und Geb\u00fchren<\/li><\/ul>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Der Antrag Schritt f\u00fcr Schritt<\/h2>\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Wir pr\u00fcfen, ob Immobilie und Stadtteil die Voraussetzungen erf\u00fcllen.<\/li><li>Eigentums\u00fcbertragung und Adressmeldung werden erledigt.<\/li><li>Die Krankenversicherung wird abgeschlossen.<\/li><li>Der Antrag wird \u00fcber das e-\u0130kamet-System gestellt und ein Termin bei der Provinzmigrationsbeh\u00f6rde vereinbart.<\/li><li>Beim Termin geben Sie die Unterlagen ab; bei Bedarf begleitet Sie ein Dolmetscher.<\/li><li>Die genehmigte Aufenthaltskarte wird Ihnen per Post zugeschickt.<\/li><\/ol>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dauer und Verl\u00e4ngerung<\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die kurzfristige Aufenthaltserlaubnis auf Grundlage von Immobilieneigentum wird meist f\u00fcr 1 oder 2 Jahre erteilt und kann verl\u00e4ngert werden, solange Sie die Immobilie besitzen und die Voraussetzungen erf\u00fcllen. Die Verl\u00e4ngerung muss vor Ablauf beantragt werden. Nach 8 Jahren ununterbrochenem legalem Aufenthalt k\u00f6nnen Sie eine langfristige Aufenthaltserlaubnis beantragen.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Familienangeh\u00f6rige<\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ihr Ehepartner und Ihre Kinder unter 18 Jahren k\u00f6nnen auf Grundlage derselben Immobilie ebenfalls eine Aufenthaltserlaubnis beantragen. F\u00fcr jedes Familienmitglied wird ein eigener Antrag gestellt und eine eigene Karte ausgestellt.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">H\u00e4ufige Fragen<\/h2>\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>Bekomme ich eine Aufenthaltserlaubnis, wenn ich eine Wohnung unter 200.000 USD kaufe?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr eine Aufenthaltserlaubnis auf Grundlage von Eigentum muss der Tapu-Preis am Kaufdatum mindestens 200.000 USD betragen. F\u00fcr g\u00fcnstigere Wohnungen pr\u00fcfen wir gemeinsam andere Aufenthaltsarten.<\/p><\/details>\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>Welche Stadtteile in Alanya sind f\u00fcr Aufenthaltsantr\u00e4ge gesperrt?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">Die Liste wird von der Migrationsbeh\u00f6rde von Zeit zu Zeit aktualisiert. Wir pr\u00fcfen den aktuellen Status des Stadtteils vor dem Kauf.<\/p><\/details>\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>Wie lange dauert die Aufenthaltserlaubnis?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">Nach dem Termin wird der Antrag meist innerhalb weniger Wochen bis Monate gepr\u00fcft. In dieser Zeit d\u00fcrfen Sie mit Ihrer Antragsbest\u00e4tigung in der T\u00fcrkei bleiben.<\/p><\/details>\n<details class=\"wp-block-details is-layout-flow wp-block-details-is-layout-flow\"><summary>F\u00fchrt die Aufenthaltserlaubnis zur Staatsb\u00fcrgerschaft?<\/summary><p class=\"wp-block-paragraph\">Nein. F\u00fcr die Staatsb\u00fcrgerschaft gelten eigene Voraussetzungen. Siehe unsere Seite zur <a href=\"\/de\/tuerkische-staatsbuergerschaft\/\">Staatsb\u00fcrgerschaft durch Investition<\/a>.<\/p><\/details>\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Planen wir Ihre Aufenthaltserlaubnis gemeinsam<\/h2>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Nennen Sie uns Ihr Budget und Ihre Wunschgegend \u2013 wir w\u00e4hlen Immobilien aus, die f\u00fcr eine Aufenthaltserlaubnis infrage kommen.<\/p>\n<div class=\"wp-block-buttons is-layout-flex wp-block-buttons-is-layout-flex\"><div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707?text=Hallo%2C%20ich%20m%C3%B6chte%20Informationen%20zu%20Immobilien%2C%20die%20f%C3%BCr%20eine%20Aufenthaltserlaubnis%20geeignet%20sind.\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Per WhatsApp schreiben<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Per Telegram schreiben<\/a><\/div><div class=\"wp-block-button\"><a class=\"wp-block-button__link wp-element-button\" href=\"tel:+905073177707\">+90 507 317 77 07 anrufen<\/a><\/div><\/div>\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><em>Zuletzt aktualisiert: November 2026. Diese Seite dient nur der allgemeinen Information und ersetzt keine Rechtsberatung. Gesetze k\u00f6nnen sich \u00e4ndern; die aktuellen Voraussetzungen werden f\u00fcr jeden Antrag bei den zust\u00e4ndigen Beh\u00f6rden best\u00e4tigt.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ausl\u00e4nder, die in der T\u00fcrkei eine Wohnung kaufen, k\u00f6nnen auf Grundlage ihres Eigentums eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis beantragen. Seit 2023 sind die Regeln jedoch strenger: Der Mindestwert wurde angehoben, und manche Stadtteile k\u00f6nnen f\u00fcr Aufenthaltsantr\u00e4ge gesperrt werden. 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