{"id":19332,"date":"2026-11-07T07:51:28","date_gmt":"2026-11-07T07:51:28","guid":{"rendered":"https:\/\/elkahomes.com\/ilan\/mahmutlar-1-1-wohnung-oberste-etage-9454\/"},"modified":"2026-11-07T07:51:43","modified_gmt":"2026-11-07T07:51:43","slug":"mahmutlar-1-1-wohnung-oberste-etage-9454","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/elkahomes.com\/de\/immobilie\/mahmutlar-1-1-wohnung-oberste-etage-9454\/","title":{"rendered":"Oberste Etage, Mietgarantie"},"content":{"rendered":"<div class=\"ekh\" lang=\"de\">\n<section class=\"ekh-sec\">\n<div class=\"ekh-hero\">\n<div><span class=\"ekh-strip\">Tapu ab 50 % \u00b7 24 Monate Raten \u00b7 3 Jahre Mietgarantie<\/span> <span class=\"ekh-tag\">Mahmutlar \u00b7 Alanya \u00b7 Fertiges Geb\u00e4ude<\/span>\n<h2>Wohnung kaufen in Alanya-Mahmutlar: 1+1, 50 m\u00b2, 11. Etage \u2013 Tapu ab 50 % Anzahlung<\/h2>\n\n<div class=\"ekh-price\">115.000 \u20ac<\/div>\n\n<div class=\"ekh-pline\">115.000 \u20ac \u00b7 57.500 \u20ac Anzahlung + 24 \u00d7 \u2248 2.396 \u20ac \u00b7 50 m\u00b2<\/div>\n\n<p>Eine 2-Zimmer-Wohnung (1+1) mit 50 m\u00b2 in der 11. Etage eines fertigen Geb\u00e4udes in Mahmutlar, Alanya \u2013 600 m zum Meer und 150 m zum Zentrum von Mahmutlar. Sie zahlen 50 % des Preises und erhalten sofort die Tapu (Grundbuch); die anderen 50 % zahlen Sie in 24 Monaten. Der Verk\u00e4ufer gibt 3 Jahre lang eine Mietgarantie von 4.000 \u20ac pro Jahr.<\/p>\n\n<p class=\"ekh-sum\" style=\"border-left:3px solid #c9a227;padding:10px 14px;background:rgba(201,162,39,.08);border-radius:6px;margin:12px 0\"><strong>Kurz gesagt:<\/strong> 1+1 Wohnung in Alanya-Mahmutlar, T\u00fcrkei, 50 m\u00b2, 11. Etage, fertiges Geb\u00e4ude, 600 m zum Meer. Preis 115.000 \u20ac. Zahlung: 50 % (57.500 \u20ac) mit sofortiger Tapu, Rest in 24 Monaten. 3 Jahre Mietgarantie \u00e0 4.000 \u20ac.<\/p>\n\n<ul class=\"ekh-ticks\">\n\t<li>Tapu sofort ab 50 % Anzahlung<\/li>\n\t<li>Rest in 24 Monaten<\/li>\n\t<li>3 Jahre Mietgarantie, 4.000 \u20ac\/Jahr<\/li>\n\t<li>600 m zum Meer, 150 m zum Zentrum<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n<div class=\"ekh-card\" id=\"ekh-anfrage\">\n<h3>Preis und Details sofort erhalten<\/h3>\n\n<p>Daten eingeben \u2013 Ihre WhatsApp-Nachricht \u00f6ffnet sich fertig. Nur noch auf Senden tippen.<\/p>\n\n<form class=\"ekh-form\" data-msg=\"Hallo, Inserat-Nr. 9454 \u2013 Mahmutlar 1+1, 11. Etage (115.000 \u20ac). Ich m\u00f6chte gern mehr Informationen.\"><label for=\"ekh-ad\">Ihr Name<\/label> <input autocomplete=\"name\" data-l=\"Name\" id=\"ekh-ad\" name=\"ad\" type=\"text\"> <label for=\"ekh-tel\">Ihre Telefonnummer<\/label> <input autocomplete=\"tel\" data-l=\"Telefon\" dir=\"ltr\" id=\"ekh-tel\" name=\"tel\" type=\"tel\"> <label for=\"ekh-sec\">Wohnungstyp<\/label> <select data-l=\"Typ\" id=\"ekh-sec\" name=\"sec\"><option>1+1 \u2013 50 % Anzahlung + 24 Monate<\/option><option>1+1 \u2013 komplett bar<\/option><option>Noch nicht entschieden<\/option><\/select>\n\n<div class=\"ekh-btns\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-form-wa\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2a10 10 0 0 0-8.6 15.1L2 22l5-1.3A10 10 0 1 0 12 2zm5.3 14.2c-.2.6-1.3 1.2-1.8 1.2-.5.1-1 .2-3.3-.7-2.8-1.1-4.5-3.9-4.7-4.1-.1-.2-1.1-1.5-1.1-2.8s.7-2 1-2.2c.2-.3.5-.3.7-.3h.5c.2 0 .4 0 .6.5l.8 2c.1.2.1.4 0 .5l-.3.5-.4.4c-.1.1-.3.3-.1.6.2.3.8 1.3 1.7 2.1 1.2 1 2.1 1.3 2.4 1.5.3.1.5.1.6-.1l.9-1c.2-.3.4-.2.6-.1l1.9.9c.3.1.5.2.5.3.1.1.1.7-.1 1.3z\"><\/path><\/svg>Infos per WhatsApp<\/a><\/div>\n<\/form>\n\n<div class=\"ekh-btns ekh-btns-2\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M21.9 4.3 18.7 19c-.2 1-.9 1.3-1.7.8l-4.8-3.5-2.3 2.2c-.3.3-.5.5-1 .5l.3-4.9 8.9-8c.4-.3-.1-.5-.6-.2L6.5 12.8 1.8 11.3c-1-.3-1-1 .2-1.5L20.5 2.7c.9-.3 1.6.2 1.4 1.6z\"><\/path><\/svg>Telegram<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-call\" href=\"tel:+902425043805\">B\u00fcro anrufen<\/a><\/div>\n\n<p class=\"ekh-note\">Bei Telegram bitte Inserat-Nr. 9454 angeben. B\u00fcro: <span dir=\"ltr\">+90 242 504 38 05<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"ekh-sec\">\n<div class=\"ekh-boxes\">\n<div class=\"ekh-box\"><b>50 m\u00b2<\/b><span>1+1 Wohnung<\/span><\/div>\n\n<div class=\"ekh-box\"><b>11. Etage<\/b><span>oberste Etage<\/span><\/div>\n\n<div class=\"ekh-box\"><b>50 % + 24 Mon.<\/b><span>Zahlung<\/span><\/div>\n\n<div class=\"ekh-box\"><b>115.000 \u20ac<\/b><span>Preis<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"ekh-sec\" id=\"ekh-diger\">\n<h3>Weitere Wohnungen in der Anlage<\/h3>\n\n<p>1+1 Wohnungen auf anderen Etagen im selben Geb\u00e4ude, mit gleichem Zahlungsplan und Mietgarantie:<\/p>\n\n<ul>\n\t<li><a href=\"\/de\/ID9453\/mahmutlar-moeblierte-wohnung-kaufen-1-1\">1+1 Wohnung \u00b7 1. Etage, m\u00f6bliert \u00b7 125.000 \u20ac<\/a><\/li>\n\t<li><a href=\"\/de\/ID9455\/mahmutlar-wohnung-kaufen-1-1-mietgarantie\">1+1 Wohnung \u00b7 10. Etage \u00b7 120.000 \u20ac<\/a><\/li>\n\t<li><a href=\"\/de\/ID9456\/mahmutlar-wohnung-kaufen-1-1-10-etage\">1+1 Wohnung \u00b7 10. Etage \u00b7 115.000 \u20ac<\/a><\/li>\n\t<li><a href=\"\/de\/ID9457\/mahmutlar-wohnung-kaufen-1-1-50-prozent-anzahlung\">1+1 Wohnung \u00b7 3. Etage \u00b7 115.000 \u20ac<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/section>\n\n<div class=\"ekh-ask\">\n<h3>Mit einem Tipp fragen<\/h3>\n\n<p>W\u00e4hlen Sie aus, die Nachricht ist fertig. Unsere Beraterin antwortet auf Deutsch.<\/p>\n\n<div class=\"ekh-chips\"><a class=\"ekh-chip ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, Inserat-Nr. 9454 \u2013 Mahmutlar 1+1, 11. Etage. K\u00f6nnen Sie mir den Zahlungsplan schriftlich senden?\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zahlungsplan<\/a> <a class=\"ekh-chip ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, Inserat-Nr. 9454 \u2013 Mahmutlar 1+1, 11. Etage. Ich m\u00f6chte eine Live-Video-Besichtigung.\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Video-Besichtigung<\/a> <a class=\"ekh-chip ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, Inserat-Nr. 9454 \u2013 Mahmutlar 1+1, 11. Etage. K\u00f6nnen Sie mir den Standort senden?\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Standort senden<\/a> <a class=\"ekh-chip ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, Inserat-Nr. 9454 \u2013 Mahmutlar 1+1, 11. Etage. Ich m\u00f6chte die Wohnung vor Ort besichtigen. Wann passt es?\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Vor Ort besichtigen<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n<section class=\"ekh-sec ekh-alt\">\n<h3>Zahlungsplan<\/h3>\n\n<div class=\"ekh-pay\">\n<div><b>50 % Anzahlung<\/b><span>57.500 \u20ac \u2013 Tapu sofort<\/span><\/div>\n\n<div><b>24 Monate<\/b><span>\u2248 2.396 \u20ac pro Monat<\/span><\/div>\n\n<div><b>Mietgarantie<\/b><span>3 Jahre \u00d7 4.000 \u20ac = 12.000 \u20ac<\/span><\/div>\n<\/div>\n\n<p>Berechnet f\u00fcr die Wohnung zu 115.000 \u20ac. Beginn und Bedingungen der Mietgarantie stehen im Kaufvertrag.<\/p>\n\n<div class=\"ekh-btns ekh-btns-2\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, Inserat-Nr. 9454 \u2013 Mahmutlar 1+1, 11. Etage. K\u00f6nnen Sie mir den Zahlungsplan schriftlich senden?\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Zahlungsplan anfordern<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Per Telegram fragen<\/a><\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"ekh-sec\">\n<h3>Warum diese Wohnung?<\/h3>\n\n<div class=\"ekh-why\">\n<div><b>Tapu sofort<\/b><span>Grundbuch ab 50 % Anzahlung.<\/span><\/div>\n\n<div><b>24 Monate<\/b><span>Restliche 57.500 \u20ac in 24 Monaten.<\/span><\/div>\n\n<div><b>Mietgarantie<\/b><span>3 Jahre, 4.000 \u20ac pro Jahr.<\/span><\/div>\n\n<div><b>Nah am Meer<\/b><span>Meer 600 m, Zentrum 150 m.<\/span><\/div>\n\n<div><b>Ausstattung<\/b><span>Innen- und Au\u00dfenpool, Spa, Fitness.<\/span><\/div>\n\n<div><b>Oberste Etage<\/b><span>11. und h\u00f6chste Etage.<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"ekh-sec ekh-alt\">\n<h3>Wohnung und Anlage<\/h3>\n\n<ul class=\"ekh-feat\">\n\t<li>1+1 Wohnung, 50 m\u00b2<\/li>\n\t<li>11. Etage (oberste Etage)<\/li>\n\t<li>Au\u00dfen- und Innenpool<\/li>\n\t<li>Fitness- und Sportbereich<\/li>\n\t<li>Sauna, t\u00fcrkisches Hamam, Dampfbad, Salzraum<\/li>\n\t<li>Massageraum<\/li>\n\t<li>Kinderspielpl\u00e4tze<\/li>\n\t<li>Billard, Tischtennis, Freiluftschach<\/li>\n\t<li>Pavillons und Gemeinschaftsbereiche<\/li>\n<\/ul>\n\n<div class=\"ekh-dist\"><b>Entfernungen:<\/b> Mahmutlar, Alanya \u00b7 Meer 600 m \u00b7 Zentrum 150 m \u00b7 Flughafen Gazipa\u015fa 40 km \u00b7 Flughafen Antalya 120 km<\/div>\n<\/section>\n\n<div class=\"ekh-mid\">\n<div>\n<h3>Wohnung ansehen, ohne nach Alanya zu reisen<\/h3>\n\n<p>Unsere Beraterin zeigt Ihnen Wohnung und Anlage per Live-Videoanruf. Unsere Beraterin antwortet auf Deutsch.<\/p>\n<\/div>\n\n<div class=\"ekh-btns\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, Inserat-Nr. 9454 \u2013 Mahmutlar 1+1, 11. Etage. Ich m\u00f6chte eine Live-Video-Besichtigung.\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Video-Besichtigung anfragen<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Termin per Telegram<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n<section class=\"ekh-sec\" id=\"kosten\">\n<h3>Gesamtkosten<\/h3>\n\n<table>\n\t<tbody>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td>Kaufpreis<\/td>\n\t\t\t<td>115.000 \u20ac<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td>Grundbuchgeb\u00fchr (4 %)<\/td>\n\t\t\t<td>4.600 \u20ac<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr class=\"ekh-tot\">\n\t\t\t<td>Gesamt<\/td>\n\t\t\t<td>119.600 \u20ac<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t<\/tbody>\n<\/table>\n\n<p>Kleinere Kosten wie Verwaltungsgeb\u00fchr, Erdbebenversicherung (DASK) und Anschl\u00fcsse zeigen wir in Ihrer pers\u00f6nlichen Aufstellung.<\/p>\n\n<div class=\"ekh-btns ekh-btns-2\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, Inserat-Nr. 9454 \u2013 Mahmutlar 1+1, 11. Etage (115.000 \u20ac). Bitte senden Sie mir eine Aufstellung aller Kosten.\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kostenaufstellung anfordern<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Per Telegram fragen<\/a><\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"ekh-sec ekh-alt\">\n<h3>Kauf in 4 Schritten<\/h3>\n\n<ol class=\"ekh-steps\">\n\t<li><b>Infos anfordern<\/b><span>Schreiben Sie per WhatsApp oder Telegram \u2013 wir senden Fotos, Video und Standort.<\/span><\/li>\n\t<li><b>Wohnung ansehen<\/b><span>Vor Ort oder per Live-Video-Besichtigung.<\/span><\/li>\n\t<li><b>Vertrag und Tapu<\/b><span>Wir pr\u00fcfen den Grundbucheintrag, bereiten den Vertrag vor und vereinbaren den Termin beim Grundbuchamt.<\/span><\/li>\n\t<li><b>Tapu und Schl\u00fcssel<\/b><span>Die Wohnung wird auf Ihren Namen eingetragen, Sie erhalten die Schl\u00fcssel. Kauf per Vollmacht aus Deutschland m\u00f6glich.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<\/section>\n\n<section class=\"ekh-sec ekh-faq\">\n<h3>H\u00e4ufige Fragen<\/h3>\n\n<details><summary>Was kostet eine 2-Zimmer-Wohnung (1+1) in Mahmutlar, Alanya?<\/summary>\n\n<p>Diese 1+1 Wohnung mit 50 m\u00b2 in der 11. Etage kostet 115.000 \u20ac. Weitere freie Wohnungen und aktuelle Preise senden wir per WhatsApp.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Wie sieht der Zahlungsplan aus?<\/summary>\n\n<p>Sie zahlen 50 % (57.500 \u20ac) und erhalten sofort die Tapu. Die restlichen 57.500 \u20ac zahlen Sie in 24 Monaten \u2013 \u2248 2.396 \u20ac pro Monat.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Wie funktioniert die Mietgarantie?<\/summary>\n\n<p>Der Verk\u00e4ufer garantiert 3 Jahre lang 4.000 \u20ac Miete pro Jahr \u2013 insgesamt 12.000 \u20ac. Beginn und Bedingungen stehen im Kaufvertrag.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Welche Nebenkosten fallen beim Wohnungskauf in Alanya an?<\/summary>\n\n<p>Die wichtigste Position ist die Grundbuchgeb\u00fchr von 4 %: 4.600 \u20ac bei 115.000 \u20ac. Gesamt etwa 119.600 \u20ac.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Was bietet die Anlage?<\/summary>\n\n<p>Au\u00dfen- und Innenpool, Fitness, Sauna, t\u00fcrkisches Hamam, Dampfbad, Salzraum, Massageraum, Kinderspielpl\u00e4tze, Billard, Tischtennis und Pavillons.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Kann ich die Wohnung ohne Reise ansehen?<\/summary>\n\n<p>Ja, unsere Beraterin zeigt Ihnen Wohnung und Anlage per Live-Videoanruf.<\/p>\n<\/details>\n\n<p style=\"margin-top:16px\"><b>Ihre Frage ist nicht dabei?<\/b> Schreiben Sie uns, wir antworten schnell.<\/p>\n\n<div class=\"ekh-btns ekh-btns-2\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, Inserat-Nr. 9454 \u2013 Mahmutlar 1+1, 11. Etage. Ich habe eine Frage:\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Per WhatsApp fragen<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Per Telegram fragen<\/a><\/div>\n<\/section>\n\n<div class=\"ekh-final\">\n<h3>Mahmutlar 1+1: Tapu ab 50 % Anzahlung<\/h3>\n\n<p>115.000 \u20ac \u00b7 50 m\u00b2 \u00b7 11. Etage \u00b7 3 Jahre Mietgarantie<\/p>\n\n<div class=\"ekh-btns ekh-btns-3\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, Inserat-Nr. 9454 \u2013 Mahmutlar 1+1, 11. Etage (115.000 \u20ac). Ich m\u00f6chte gern mehr Informationen.\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">WhatsApp<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Telegram<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-call\" href=\"tel:+902425043805\">B\u00fcro: <span dir=\"ltr\">+90 242 504 38 05<\/span><\/a><\/div>\n\n<p class=\"ekh-note\">Bei Telegram bitte Inserat-Nr. 9454 angeben.<\/p>\n<\/div>\n\n<p class=\"ekh-trust\">ELKA HOMES REAL ESTATE \u00b7 Seit 2006 in Alanya \u00b7 Immobilienhandelslizenz Nr.: 0703031 \u00b7 Berufsqualifikationsnachweis (Stufe 5) Nr.: YB0204\/17UY0333-5\/00\/7221<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tapu ab 50 % \u00b7 24 Monate Raten \u00b7 3 Jahre Mietgarantie Mahmutlar \u00b7 Alanya \u00b7 Fertiges Geb\u00e4ude Wohnung kaufen in Alanya-Mahmutlar: 1+1, 50 m\u00b2, 11. 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