{"id":20565,"date":"2026-11-07T10:46:04","date_gmt":"2026-11-07T10:46:04","guid":{"rendered":"https:\/\/elkahomes.com\/ilan\/mahmutlar-moeblierte-2-1-wohnung-direkt-am-meer-9361\/"},"modified":"2026-11-08T07:12:49","modified_gmt":"2026-11-08T07:12:49","slug":"mahmutlar-moeblierte-2-1-wohnung-direkt-am-meer-9361","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/elkahomes.com\/de\/immobilie\/mahmutlar-moeblierte-2-1-wohnung-direkt-am-meer-9361\/","title":{"rendered":"M\u00f6blierte 2+1 Wohnung direkt am Meer, Mahmutlar"},"content":{"rendered":"<div class=\"ekh\" lang=\"de\">\n<section class=\"ekh-sec\">\n<div class=\"ekh-hero\">\n<div><span class=\"ekh-strip\">Direkt am Meer \u00b7 Voll m\u00f6bliert \u00b7 120 m\u00b2<\/span> <span class=\"ekh-tag\">Mahmutlar \u00b7 Alanya<\/span>\n<h2>M\u00f6blierte 2+1 Wohnung direkt am Meer in Mahmutlar, Alanya<\/h2>\n\n<div class=\"ekh-price\">225.000 \u20ac<\/div>\n\n<div class=\"ekh-pline\">Voll m\u00f6bliert, sofort bezugsfertig \u00b7 Tapu bereit<\/div>\n\n<p>Eine gro\u00dfz\u00fcgige 2+1 Wohnung mit 120 m\u00b2 in einer Anlage direkt am Meer in Mahmutlar. Die Wohnung ist voll m\u00f6bliert und sofort bezugsfertig. Mit 2 B\u00e4dern und 3 Balkonen wirkt sie hell und offen, zum Strand sind es nur ein paar Schritte. Ideal als Ferienwohnung, zum \u00dcberwintern oder zur Vermietung.<\/p>\n\n<p class=\"ekh-sum\" style=\"border-left:3px solid #c9a227;padding:10px 14px;background:rgba(201,162,39,.08);border-radius:6px;margin:12px 0\">Mahmutlar, Alanya: 2+1 120 m\u00b2, 0 m Direkt am Meer, 3 Balkone 2 B\u00e4der, M\u00f6bliert Bezugsfertig. Preis 225.000 \u20ac; Voll m\u00f6bliert, sofort bezugsfertig, Tapu bereit.<\/p>\n<ul class=\"ekh-ticks\">\n\t<li>Direkt am Meer, Strand in wenigen Schritten<\/li>\n\t<li>120 m\u00b2, 2 B\u00e4der, 3 Balkone<\/li>\n\t<li>Voll m\u00f6bliert, sofort bezugsfertig<\/li>\n\t<li>Au\u00dfen- und Innenpool, Sauna, Hamam, Fitness<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n<div class=\"ekh-card\" id=\"ekh-anfrage\">\n<h3>Preis und Details sofort erhalten<\/h3>\n\n<p>Hinterlassen Sie Ihre Daten, wir senden Ihnen Fotos, ein Video und die Lage per WhatsApp.<\/p>\n\n<form class=\"ekh-form\" data-msg=\"Hallo, ich interessiere mich f\u00fcr das Objekt ID 9361 \u2013 Mahmutlar 2+1 (225.000 \u20ac). Bitte senden Sie mir weitere Informationen.\"><label for=\"ekh-ad\">Ihr Name<\/label> <input autocomplete=\"name\" data-l=\"Name\" id=\"ekh-ad\" name=\"ad\" type=\"text\"> <label for=\"ekh-tel\">Ihre Telefonnummer<\/label> <input autocomplete=\"tel\" data-l=\"Telefon\" dir=\"ltr\" id=\"ekh-tel\" name=\"tel\" type=\"tel\">\n<div class=\"ekh-btns\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-form-wa\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2a10 10 0 0 0-8.6 15.1L2 22l5-1.3A10 10 0 1 0 12 2zm5.3 14.2c-.2.6-1.3 1.2-1.8 1.2-.5.1-1 .2-3.3-.7-2.8-1.1-4.5-3.9-4.7-4.1-.1-.2-1.1-1.5-1.1-2.8s.7-2 1-2.2c.2-.3.5-.3.7-.3h.5c.2 0 .4 0 .6.5l.8 2c.1.2.1.4 0 .5l-.3.5-.4.4c-.1.1-.3.3-.1.6.2.3.8 1.3 1.7 2.1 1.2 1 2.1 1.3 2.4 1.5.3.1.5.1.6-.1l.9-1c.2-.3.4-.2.6-.1l1.9.9c.3.1.5.2.5.3.1.1.1.7-.1 1.3z\"><\/path><\/svg>Infos per WhatsApp<\/a><\/div>\n<\/form>\n\n<div class=\"ekh-btns ekh-btns-2\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M21.9 4.3 18.7 19c-.2 1-.9 1.3-1.7.8l-4.8-3.5-2.3 2.2c-.3.3-.5.5-1 .5l.3-4.9 8.9-8c.4-.3-.1-.5-.6-.2L6.5 12.8 1.8 11.3c-1-.3-1-1 .2-1.5L20.5 2.7c.9-.3 1.6.2 1.4 1.6z\"><\/path><\/svg>Telegram<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-call\" href=\"tel:+902425043805\">B\u00fcro anrufen<\/a><\/div>\n\n<p class=\"ekh-note\">Bei Telegram bitte Objekt-ID 9361 angeben. B\u00fcro: <span dir=\"ltr\">+90 242 504 38 05<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"ekh-sec\">\n<div class=\"ekh-boxes\">\n<div class=\"ekh-box\"><b>2+1<\/b><span>120 m\u00b2<\/span><\/div>\n\n<div class=\"ekh-box\"><b>0 m<\/b><span>Direkt am Meer<\/span><\/div>\n\n<div class=\"ekh-box\"><b>3 Balkone<\/b><span>2 B\u00e4der<\/span><\/div>\n\n<div class=\"ekh-box\"><b>M\u00f6bliert<\/b><span>Bezugsfertig<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n<div class=\"ekh-ask\">\n<h3>Mit einem Klick fragen<\/h3>\n\n<p>W\u00e4hlen Sie ein Thema, die Nachricht ist schon vorbereitet. Unsere Beraterin antwortet auf Deutsch.<\/p>\n\n<div class=\"ekh-chips\"><a class=\"ekh-chip ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, k\u00f6nnen Sie mir ein Video vom Objekt ID 9361 \u2013 2+1 senden?\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u25b6 Video senden<\/a> <a class=\"ekh-chip ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, ich m\u00f6chte eine Live-Videobesichtigung vom Objekt ID 9361 \u2013 2+1.\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Live-Videobesichtigung<\/a> <a class=\"ekh-chip ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, k\u00f6nnen Sie mir die Lage vom Objekt ID 9361 \u2013 2+1 senden?\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lage senden<\/a> <a class=\"ekh-chip ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, ich m\u00f6chte das Objekt ID 9361 \u2013 2+1 vor Ort besichtigen. Welche Tage passen Ihnen?\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Vor Ort besichtigen<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n<section class=\"ekh-sec\">\n<h3>Warum diese Wohnung?<\/h3>\n\n<div class=\"ekh-why\">\n<div><b>Direkt am Meer<\/b><span>Zum Strand sind es nur ein paar Schritte.<\/span><\/div>\n\n<div><b>120 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che<\/b><span>Gr\u00f6\u00dfer als die meisten 2+1 Wohnungen.<\/span><\/div>\n\n<div><b>3 Balkone<\/b><span>Den ganzen Tag frische Meeresluft.<\/span><\/div>\n\n<div><b>Voll m\u00f6bliert<\/b><span>Mit dem Koffer anreisen und sofort wohnen.<\/span><\/div>\n\n<div><b>Viele Annehmlichkeiten<\/b><span>Au\u00dfen-, Innen- und Kinderpool, Sauna, Hamam.<\/span><\/div>\n\n<div><b>Gut vermietbar<\/b><span>F\u00fcr Ferien- und Langzeitvermietung geeignet.<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"ekh-sec ekh-alt\">\n<h3>Wohnung und Anlage<\/h3>\n\n<ul class=\"ekh-feat\">\n\t<li>2+1, 120 m\u00b2, voll m\u00f6bliert<\/li>\n\t<li>2 B\u00e4der, 3 Balkone<\/li>\n\t<li>3. Etage eines 5-st\u00f6ckigen Geb\u00e4udes<\/li>\n\t<li>Baujahr 2017<\/li>\n\t<li>Au\u00dfenpool<\/li>\n\t<li>Innenpool (Hallenbad)<\/li>\n\t<li>Kinderbecken<\/li>\n\t<li>Fitnessraum<\/li>\n\t<li>Sauna und t\u00fcrkisches Bad<\/li>\n\t<li>Kinderspielplatz<\/li>\n\t<li>Grillplatz<\/li>\n\t<li>Besprechungsraum<\/li>\n\t<li>Parkplatz, Aufzug, Generator<\/li>\n\t<li>Video\u00fcberwachung<\/li>\n\t<li>Hausmeister vor Ort<\/li>\n<\/ul>\n\n<div class=\"ekh-dist\"><b>Lage:<\/b> Mahmutlar, Alanya \u00b7 Direkt am Meer \u00b7 Gesch\u00e4fte, Restaurants, Caf\u00e9s und Busse in der N\u00e4he<\/div>\n<\/section>\n\n<div class=\"ekh-mid\">\n<div>\n<h3>Besichtigen, bevor Sie nach Alanya fliegen<\/h3>\n\n<p>Unsere Beraterin f\u00fchrt Sie per Live-Videoanruf durch die Wohnung. Sehen Sie das Meer vom Balkon mit eigenen Augen.<\/p>\n<\/div>\n\n<div class=\"ekh-btns\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, ich m\u00f6chte eine Live-Videobesichtigung vom Objekt ID 9361 \u2013 2+1.\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Videobesichtigung buchen<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Termin per Telegram<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n<section class=\"ekh-sec\" id=\"kosten\">\n<h3>Gesamtkosten<\/h3>\n\n<table>\n\t<tbody>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td>Kaufpreis<\/td>\n\t\t\t<td>225.000 \u20ac<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td>Grunderwerbsteuer Tapu (4 %)<\/td>\n\t\t\t<td>9.000 \u20ac<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr class=\"ekh-tot\">\n\t\t\t<td>Gesamt<\/td>\n\t\t\t<td>234.000 \u20ac<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t<\/tbody>\n<\/table>\n\n<p>Kleinere Kosten wie Gutachtergeb\u00fchr, Erdbebenversicherung (DASK) und Anschl\u00fcsse zeigen wir in Ihrer pers\u00f6nlichen Kostenaufstellung.<\/p>\n\n<div class=\"ekh-btns ekh-btns-2\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, bitte senden Sie mir die vollst\u00e4ndige Kostenaufstellung f\u00fcr das Objekt ID 9361 \u2013 2+1 (225.000 \u20ac).\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kostenaufstellung anfordern<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Per Telegram fragen<\/a><\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"ekh-sec ekh-alt\">\n<h3>In 4 Schritten zur Wohnung<\/h3>\n\n<ol class=\"ekh-steps\">\n\t<li><b>Informieren<\/b><span>Schreiben Sie uns per WhatsApp oder Telegram, wir senden Fotos, Video und Lage.<\/span><\/li>\n\t<li><b>Besichtigen<\/b><span>Vor Ort oder per Live-Videobesichtigung.<\/span><\/li>\n\t<li><b>Vertrag und Zahlung<\/b><span>Nach Einigung \u00fcber den Preis wird der Vertrag unterschrieben.<\/span><\/li>\n\t<li><b>Tapu und Schl\u00fcssel<\/b><span>Die Tapu wird umgeschrieben, Sie erhalten die Schl\u00fcssel. Beim Kauf aus Deutschland helfen wir mit Steuernummer und Vollmacht.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<\/section>\n\n<section class=\"ekh-sec ekh-faq\">\n<h3>H\u00e4ufige Fragen<\/h3>\n\n<details><summary>Liegt die Wohnung wirklich direkt am Meer?<\/summary>\n\n<p>Ja. Die Anlage liegt direkt am Strand, Sie sind in wenigen Schritten am Wasser.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Ist die Wohnung m\u00f6bliert?<\/summary>\n\n<p>Ja, sie wird voll m\u00f6bliert verkauft und ist sofort bezugsfertig.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>In welcher Etage liegt die Wohnung?<\/summary>\n\n<p>In der 3. Etage eines 5-st\u00f6ckigen Geb\u00e4udes.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Wann wurde das Geb\u00e4ude gebaut?<\/summary>\n\n<p>Die Anlage wurde 2017 gebaut.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Welche Kaufnebenkosten gibt es?<\/summary>\n\n<p>Hauptposten ist die Grunderwerbsteuer von 4 % (9.000 \u20ac). Kleinere Kosten zeigen wir in Ihrer pers\u00f6nlichen Aufstellung.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Kann ich aus Deutschland kaufen?<\/summary>\n\n<p>Ja. Wir helfen Ihnen bei Steuernummer, Bankkonto und Vollmacht von Anfang bis Ende.<\/p>\n<\/details>\n\n<p style=\"margin-top:16px\"><b>Ihre Frage ist nicht dabei?<\/b> Schreiben Sie uns, wir antworten schnell.<\/p>\n\n<div class=\"ekh-btns ekh-btns-2\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, ich habe eine Frage zum Objekt ID 9361 \u2013 2+1:\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Per WhatsApp fragen<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Per Telegram fragen<\/a><\/div>\n<\/section>\n\n<div class=\"ekh-final\">\n<h3>M\u00f6blierte 2+1 direkt am Meer in Mahmutlar<\/h3>\n\n<p>225.000 \u20ac \u00b7 120 m\u00b2 \u00b7 3 Balkone \u00b7 Sofort bezugsfertig<\/p>\n\n<div class=\"ekh-btns ekh-btns-3\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, ich interessiere mich f\u00fcr das Objekt ID 9361 \u2013 Mahmutlar 2+1 (225.000 \u20ac). Bitte senden Sie mir weitere Informationen.\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">WhatsApp<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Telegram<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-call\" href=\"tel:+902425043805\">B\u00fcro: <span dir=\"ltr\">+90 242 504 38 05<\/span><\/a><\/div>\n\n<p class=\"ekh-note\">Bei Telegram bitte Objekt-ID 9361 angeben.<\/p>\n<\/div>\n\n<p class=\"ekh-trust\">ELKA HOMES REAL ESTATE \u00b7 Seit 2006 in Alanya \u00b7 Immobilienhandelslizenz Nr.: 0703031 \u00b7 Berufsqualifikationsnachweis (Stufe 5) Nr.: YB0204\/17UY0333-5\/00\/7221<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Direkt am Meer \u00b7 Voll m\u00f6bliert \u00b7 120 m\u00b2 Mahmutlar \u00b7 Alanya M\u00f6blierte 2+1 Wohnung direkt am Meer in Mahmutlar, Alanya 225.000 \u20ac Voll m\u00f6bliert, sofort bezugsfertig \u00b7 Tapu bereit Eine gro\u00dfz\u00fcgige 2+1 Wohnung mit 120 m\u00b2 in einer Anlage direkt am Meer in Mahmutlar. 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