{"id":23644,"date":"2026-11-07T15:30:46","date_gmt":"2026-11-07T15:30:46","guid":{"rendered":"https:\/\/elkahomes.com\/ilan\/oba-4-zimmer-wohnung-kaufen-1059\/"},"modified":"2026-11-07T15:31:40","modified_gmt":"2026-11-07T15:31:40","slug":"oba-4-zimmer-wohnung-kaufen-1059","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/elkahomes.com\/de\/immobilie\/oba-4-zimmer-wohnung-kaufen-1059\/","title":{"rendered":"Hallenbad, Sauna, Salzraum, 70 \u20ac Nebenkosten"},"content":{"rendered":"<div class=\"ekh\" lang=\"de\">\n<section class=\"ekh-sec\">\n<div class=\"ekh-hero\">\n<div><span class=\"ekh-strip\">Gro\u00dfe 3+1 \u00b7 Baujahr 2024 \u00b7 Hallenbad<\/span> <span class=\"ekh-tag\">Oba \u00b7 Alanya \u00b7 Gro\u00dfe Wohnungen<\/span>\n<h2>Gro\u00dfe 3+1 Wohnung kaufen in Alanya-Oba \u2013 moderne Anlage, Baujahr 2024<\/h2>\n\n<div class=\"ekh-price\">ab 220.000 \u20ac<\/div>\n\n<div class=\"ekh-pline\">3+1 und gr\u00f6\u00dfer \u00b7 135\u2013205 m\u00b2 \u00b7 Barzahlung<\/div>\n\n<p>Eine moderne Anlage in Oba, Baujahr 2024. Die 3+1 Wohnungen mit 135 m\u00b2 brutto haben eine separate K\u00fcche und 2 B\u00e4der, eines davon en suite. 3 km zum Ausbildungs- und Forschungskrankenhaus Alanya, 4 km zum Meer; Gesch\u00e4fte, Schulen und Busse in der N\u00e4he. Hausgeld 70 \u20ac im Monat.<\/p>\n\n<p class=\"ekh-sum\" style=\"border-left:3px solid #c9a227;padding:10px 14px;background:rgba(201,162,39,.08);border-radius:6px;margin:12px 0\"><strong>Kurz gesagt:<\/strong> 3+1 und gr\u00f6\u00dfere Wohnungen in Oba, Alanya, in einer Anlage von 2024, 135\u2013205 m\u00b2. Separate K\u00fcche, 2 B\u00e4der; Au\u00dfen- und Hallenbad, Fitness, Sauna, Dampf- und Salzraum. 3 km zum Krankenhaus, 4 km zum Meer, 70 \u20ac Hausgeld, fertiges Geb\u00e4ude. Preise von 220.000 \u20ac bis 355.000 \u20ac, Barzahlung.<\/p>\n\n<ul class=\"ekh-ticks\">\n\t<li>Baujahr 2024, bezugsfertig<\/li>\n\t<li>135 m\u00b2 3+1: separate K\u00fcche, 2 B\u00e4der<\/li>\n\t<li>Au\u00dfen- und Hallenbad, Sauna, Salzraum<\/li>\n\t<li>Hausgeld nur 70 \u20ac im Monat<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n<div class=\"ekh-card\" id=\"ekh-anfrage\">\n<h3>Preis und Details sofort erhalten<\/h3>\n\n<p>Daten eingeben \u2013 Ihre WhatsApp-Nachricht \u00f6ffnet sich fertig. Nur noch auf Senden tippen.<\/p>\n\n<form class=\"ekh-form\" data-msg=\"Hallo, Inserat-Nr. 1059 \u2013 Oba, gro\u00dfe Wohnungen, Baujahr 2024 (220.000 \u20ac). Ich m\u00f6chte gern mehr Informationen.\"><label for=\"ekh-ad\">Ihr Name<\/label> <input autocomplete=\"name\" data-l=\"Name\" id=\"ekh-ad\" name=\"ad\" type=\"text\"> <label for=\"ekh-tel\">Ihre Telefonnummer<\/label> <input autocomplete=\"tel\" data-l=\"Telefon\" dir=\"ltr\" id=\"ekh-tel\" name=\"tel\" type=\"tel\"> <label for=\"ekh-sec\">Wohnungstyp<\/label> <select data-l=\"Typ\" id=\"ekh-sec\" name=\"sec\"><option>3+1 (135 m\u00b2)<\/option><option>Gr\u00f6\u00dfere Wohnung (bis 205 m\u00b2)<\/option><option>Noch nicht entschieden<\/option><\/select>\n\n<div class=\"ekh-btns\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-form-wa\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2a10 10 0 0 0-8.6 15.1L2 22l5-1.3A10 10 0 1 0 12 2zm5.3 14.2c-.2.6-1.3 1.2-1.8 1.2-.5.1-1 .2-3.3-.7-2.8-1.1-4.5-3.9-4.7-4.1-.1-.2-1.1-1.5-1.1-2.8s.7-2 1-2.2c.2-.3.5-.3.7-.3h.5c.2 0 .4 0 .6.5l.8 2c.1.2.1.4 0 .5l-.3.5-.4.4c-.1.1-.3.3-.1.6.2.3.8 1.3 1.7 2.1 1.2 1 2.1 1.3 2.4 1.5.3.1.5.1.6-.1l.9-1c.2-.3.4-.2.6-.1l1.9.9c.3.1.5.2.5.3.1.1.1.7-.1 1.3z\"><\/path><\/svg>Infos per WhatsApp<\/a><\/div>\n<\/form>\n\n<div class=\"ekh-btns ekh-btns-2\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M21.9 4.3 18.7 19c-.2 1-.9 1.3-1.7.8l-4.8-3.5-2.3 2.2c-.3.3-.5.5-1 .5l.3-4.9 8.9-8c.4-.3-.1-.5-.6-.2L6.5 12.8 1.8 11.3c-1-.3-1-1 .2-1.5L20.5 2.7c.9-.3 1.6.2 1.4 1.6z\"><\/path><\/svg>Telegram<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-call\" href=\"tel:+902425043805\">B\u00fcro anrufen<\/a><\/div>\n\n<p class=\"ekh-note\">Bei Telegram bitte Inserat-Nr. 1059 angeben. B\u00fcro: <span dir=\"ltr\">+90 242 504 38 05<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"ekh-sec\">\n<div class=\"ekh-boxes\">\n<div class=\"ekh-box\"><b>ab 220.000 \u20ac<\/b><span>Einstiegspreis<\/span><\/div>\n\n<div class=\"ekh-box\"><b>135\u2013205 m\u00b2<\/b><span>3+1 und gr\u00f6\u00dfer<\/span><\/div>\n\n<div class=\"ekh-box\"><b>70 \u20ac<\/b><span>Hausgeld\/Monat<\/span><\/div>\n\n<div class=\"ekh-box\"><b>3 km<\/b><span>Krankenhaus<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n<div class=\"ekh-ask\">\n<h3>Mit einem Tipp fragen<\/h3>\n\n<p>W\u00e4hlen Sie aus, die Nachricht ist fertig. Unsere Beraterin antwortet auf Deutsch.<\/p>\n\n<div class=\"ekh-chips\"><a class=\"ekh-chip ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, Inserat-Nr. 1059 \u2013 Oba, gro\u00dfe Wohnungen, Baujahr 2024. K\u00f6nnen Sie mir die aktuelle Preisliste senden?\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Preisliste<\/a> <a class=\"ekh-chip ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, Inserat-Nr. 1059 \u2013 Oba, gro\u00dfe Wohnungen, Baujahr 2024. K\u00f6nnen Sie mir die Grundrisse senden?\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Grundrisse<\/a> <a class=\"ekh-chip ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, Inserat-Nr. 1059 \u2013 Oba, gro\u00dfe Wohnungen, Baujahr 2024. Ich m\u00f6chte eine Live-Video-Besichtigung.\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Video-Besichtigung<\/a> <a class=\"ekh-chip ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, Inserat-Nr. 1059 \u2013 Oba, gro\u00dfe Wohnungen, Baujahr 2024. K\u00f6nnen Sie mir den Standort senden?\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Standort senden<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n<section class=\"ekh-sec\">\n<h3>Warum diese Wohnung?<\/h3>\n\n<div class=\"ekh-why\">\n<div><b>Gro\u00dfz\u00fcgig<\/b><span>Wohnungen ab 135 m\u00b2.<\/span><\/div>\n\n<div><b>Neu<\/b><span>Baujahr 2024.<\/span><\/div>\n\n<div><b>Familienfreundlich<\/b><span>Separate K\u00fcche, Bad en suite.<\/span><\/div>\n\n<div><b>Ganzj\u00e4hrig<\/b><span>Au\u00dfen- und Hallenbad, Sauna.<\/span><\/div>\n\n<div><b>Niedriges Hausgeld<\/b><span>70 \u20ac im Monat.<\/span><\/div>\n\n<div><b>Lage<\/b><span>Krankenhaus 3 km; Schulen und Gesch\u00e4fte nah.<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"ekh-sec ekh-alt\">\n<h3>Wohnung und Anlage<\/h3>\n\n<ul class=\"ekh-feat\">\n\t<li>3+1 Wohnungen, 135 m\u00b2 brutto; bis 205 m\u00b2 m\u00f6glich<\/li>\n\t<li>Separate K\u00fcche, moderne Einbauk\u00fcche<\/li>\n\t<li>2 B\u00e4der (eines en suite)<\/li>\n\t<li>Hochwertige B\u00f6den<\/li>\n\t<li>Au\u00dfenpool und Hallenbad<\/li>\n\t<li>Fitnessraum<\/li>\n\t<li>Sauna, Dampfbad, Salzraum, Erlebnisdusche<\/li>\n\t<li>Sicherheitsdienst, Hausmeister und G\u00e4rtner<\/li>\n\t<li>Offene Parkpl\u00e4tze<\/li>\n<\/ul>\n\n<div class=\"ekh-dist\"><b>Entfernungen:<\/b> Oba, Alanya \u00b7 Meer 4 km \u00b7 Krankenhaus Alanya 3 km \u00b7 Gesch\u00e4fte, Schulen und Busse in der N\u00e4he<\/div>\n<\/section>\n\n<div class=\"ekh-mid\">\n<div>\n<h3>Wohnung ansehen, ohne nach Alanya zu reisen<\/h3>\n\n<p>Unsere Beraterin zeigt Ihnen Wohnung und Anlage per Live-Videoanruf. Unsere Beraterin antwortet auf Deutsch.<\/p>\n<\/div>\n\n<div class=\"ekh-btns\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, Inserat-Nr. 1059 \u2013 Oba, gro\u00dfe Wohnungen, Baujahr 2024. Ich m\u00f6chte eine Live-Video-Besichtigung.\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Video-Besichtigung anfragen<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Termin per Telegram<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n<section class=\"ekh-sec\" id=\"kosten\">\n<h3>Beispiel Gesamtkosten (g\u00fcnstigste Option)<\/h3>\n\n<table>\n\t<tbody>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td>Einstiegspreis<\/td>\n\t\t\t<td>220.000 \u20ac<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td>Grundbuchgeb\u00fchr (4 %)<\/td>\n\t\t\t<td>8.800 \u20ac<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr class=\"ekh-tot\">\n\t\t\t<td>Gesamt<\/td>\n\t\t\t<td>228.800 \u20ac<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t<\/tbody>\n<\/table>\n\n<p>Kleinere Kosten wie Verwaltungsgeb\u00fchr, Erdbebenversicherung (DASK) und Anschl\u00fcsse zeigen wir in Ihrer pers\u00f6nlichen Aufstellung.<\/p>\n\n<div class=\"ekh-btns ekh-btns-2\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, Inserat-Nr. 1059 \u2013 Oba, gro\u00dfe Wohnungen, Baujahr 2024 (220.000 \u20ac). Bitte senden Sie mir eine Aufstellung aller Kosten.\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kostenaufstellung anfordern<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Per Telegram fragen<\/a><\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"ekh-sec ekh-alt\">\n<h3>Kauf in 4 Schritten<\/h3>\n\n<ol class=\"ekh-steps\">\n\t<li><b>Infos anfordern<\/b><span>Schreiben Sie per WhatsApp oder Telegram \u2013 wir senden Fotos, Video und Standort.<\/span><\/li>\n\t<li><b>Wohnung ansehen<\/b><span>Vor Ort oder per Live-Video-Besichtigung.<\/span><\/li>\n\t<li><b>Vertrag und Tapu<\/b><span>Wir pr\u00fcfen den Grundbucheintrag, bereiten den Vertrag vor und vereinbaren den Termin beim Grundbuchamt.<\/span><\/li>\n\t<li><b>Tapu und Schl\u00fcssel<\/b><span>Die Wohnung wird auf Ihren Namen eingetragen, Sie erhalten die Schl\u00fcssel. Kauf per Vollmacht aus Deutschland m\u00f6glich.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<\/section>\n\n<section class=\"ekh-sec ekh-faq\">\n<h3>H\u00e4ufige Fragen<\/h3>\n\n<details><summary>Was kostet eine 3+1 Wohnung in Alanya-Oba?<\/summary>\n\n<p>Wohnungen in dieser Anlage kosten ab 220.000 \u20ac; die gr\u00f6\u00dften bis 355.000 \u20ac. Die aktuelle Liste senden wir per WhatsApp.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Wie gro\u00df ist die Wohnung?<\/summary>\n\n<p>3+1 Wohnungen haben 135 m\u00b2 brutto; gr\u00f6\u00dfere Optionen bis 205 m\u00b2.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Wie hoch ist das Hausgeld?<\/summary>\n\n<p>70 \u20ac im Monat.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Was bietet die Anlage?<\/summary>\n\n<p>Au\u00dfen- und Hallenbad, Fitness, Sauna, Dampfbad, Salzraum, Erlebnisdusche, Sicherheitsdienst, Hausmeister und Parkplatz.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Wie weit sind Meer und Krankenhaus?<\/summary>\n\n<p>4 km zum Meer, 3 km zum Ausbildungs- und Forschungskrankenhaus Alanya.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Wie hoch sind die Gesamtkosten?<\/summary>\n\n<p>Die wichtigste Nebenkostenposition ist die Grundbuchgeb\u00fchr von 4 % \u2013 8.800 \u20ac bei 220.000 \u20ac.<\/p>\n<\/details>\n\n<p style=\"margin-top:16px\"><b>Ihre Frage ist nicht dabei?<\/b> Schreiben Sie uns, wir antworten schnell.<\/p>\n\n<div class=\"ekh-btns ekh-btns-2\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, Inserat-Nr. 1059 \u2013 Oba, gro\u00dfe Wohnungen, Baujahr 2024. Ich habe eine Frage:\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Per WhatsApp fragen<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Per Telegram fragen<\/a><\/div>\n<\/section>\n\n<div class=\"ekh-final\">\n<h3>Oba: gro\u00dfe 3+1, Baujahr 2024<\/h3>\n\n<p>ab 220.000 \u20ac \u00b7 135\u2013205 m\u00b2 \u00b7 Hausgeld 70 \u20ac<\/p>\n\n<div class=\"ekh-btns ekh-btns-3\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, Inserat-Nr. 1059 \u2013 Oba, gro\u00dfe Wohnungen, Baujahr 2024 (220.000 \u20ac). Ich m\u00f6chte gern mehr Informationen.\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">WhatsApp<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Telegram<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-call\" href=\"tel:+902425043805\">B\u00fcro: <span dir=\"ltr\">+90 242 504 38 05<\/span><\/a><\/div>\n\n<p class=\"ekh-note\">Bei Telegram bitte Inserat-Nr. 1059 angeben.<\/p>\n<\/div>\n\n<p class=\"ekh-trust\">ELKA HOMES REAL ESTATE \u00b7 Seit 2006 in Alanya \u00b7 Immobilienhandelslizenz Nr.: 0703031 \u00b7 Berufsqualifikationsnachweis (Stufe 5) Nr.: YB0204\/17UY0333-5\/00\/7221<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gro\u00dfe 3+1 \u00b7 Baujahr 2024 \u00b7 Hallenbad Oba \u00b7 Alanya \u00b7 Gro\u00dfe Wohnungen Gro\u00dfe 3+1 Wohnung kaufen in Alanya-Oba \u2013 moderne Anlage, Baujahr 2024 ab 220.000 \u20ac 3+1 und gr\u00f6\u00dfer \u00b7 135\u2013205 m\u00b2 \u00b7 Barzahlung Eine moderne Anlage in Oba, Baujahr 2024. 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