{"id":25385,"date":"2026-11-07T16:59:48","date_gmt":"2026-11-07T16:59:48","guid":{"rendered":"https:\/\/elkahomes.com\/ilan\/oba-wohnungen-2-bis-5-zimmer-kaufen-1055\/"},"modified":"2026-11-08T07:12:40","modified_gmt":"2026-11-08T07:12:40","slug":"oba-wohnungen-2-bis-5-zimmer-kaufen-1055","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/elkahomes.com\/de\/immobilie\/oba-wohnungen-2-bis-5-zimmer-kaufen-1055\/","title":{"rendered":"Luxuri\u00f6ses Wohnen mit Aufenthaltsgenehmigung in Alanya Oba \u2013 1+1, 2+1, 3+1 und 4+1 Wohnungen"},"content":{"rendered":"<div class=\"ekh\" lang=\"de\">\n<section class=\"ekh-sec\">\n<div class=\"ekh-hero\">\n<div><span class=\"ekh-strip\">Offen f\u00fcr Aufenthaltserlaubnis \u00b7 Fertiggestellt<\/span> <span class=\"ekh-tag\">Oba \u00b7 Alanya \u00b7 Fertige Anlage<\/span>\n<h2>Wohnungen in Alanya Oba kaufen, geeignet f\u00fcr die Aufenthaltserlaubnis \u2013 1+1 bis 4+1 Maisonette<\/h2>\n\n<div class=\"ekh-price\">ab 156.000 \u20ac<\/div>\n\n<div class=\"ekh-pline\">Fertiggestellt, Tapu bereit \u00b7 Ratenzahlung m\u00f6glich<\/div>\n\n<p>Eine fertiggestellte Anlage in Oba, einem der beliebtesten Stadtteile von Alanya: 3 Bl\u00f6cke mit 128 Wohnungen auf 8.030 m\u00b2 Grundst\u00fcck. Niedrige Bauweise, Pool und Gemeinschaftsbereiche \u2013 ideal f\u00fcr Familien und Kapitalanleger. Das Projekt ist f\u00fcr Antr\u00e4ge auf Aufenthaltserlaubnis offen; die Tapu ist bereit, Sie k\u00f6nnen sofort einziehen.<\/p>\n\n<p class=\"ekh-sum\" style=\"border-left:3px solid #c9a227;padding:10px 14px;background:rgba(201,162,39,.08);border-radius:6px;margin:12px 0\">Oba, Alanya, Fertige Anlage: Aufenthalt Offen f\u00fcr Aufenthaltserlaubnis, Fertig Tapu bereit, ab 59 m\u00b2 1+1 bis 4+1 Maisonette, 128 Wohnungen 3 Bl\u00f6cke, 4 Etagen. Preis ab 156.000 \u20ac; Fertiggestellt, Tapu bereit, Ratenzahlung m\u00f6glich.<\/p>\n<ul class=\"ekh-ticks\">\n\t<li>Offen f\u00fcr Antr\u00e4ge auf Aufenthaltserlaubnis<\/li>\n\t<li>Fertiggestellt, Tapu bereit<\/li>\n\t<li>1+1, 2+1, Gartenwohnungen und Maisonetten<\/li>\n\t<li>Pool, Whirlpool, Sauna, Fitness, Lobby und Caf\u00e9<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\n<div class=\"ekh-card\" id=\"ekh-anfrage\">\n<h3>Verf\u00fcgbare Wohnungen und Preise anfordern<\/h3>\n\n<p>Hinterlassen Sie Ihre Daten, wir senden Ihnen verf\u00fcgbare Wohnungen, Preise und Fotos per WhatsApp.<\/p>\n\n<form class=\"ekh-form\" data-msg=\"Hallo, ich interessiere mich f\u00fcr das Objekt ID 1055 \u2013 Wohnungen in Oba mit Aufenthaltserlaubnis (ab 156.000 \u20ac). Bitte senden Sie mir weitere Informationen.\"><label for=\"ekh-ad\">Ihr Name<\/label> <input autocomplete=\"name\" data-l=\"Name\" id=\"ekh-ad\" name=\"ad\" type=\"text\"> <label for=\"ekh-tel\">Ihre Telefonnummer<\/label> <input autocomplete=\"tel\" data-l=\"Telefon\" dir=\"ltr\" id=\"ekh-tel\" name=\"tel\" type=\"tel\"> <label for=\"ekh-sec\">Wohnungstyp<\/label> <select data-l=\"Wohnungstyp\" id=\"ekh-sec\" name=\"sec\"><option>1+1<\/option><option>2+1<\/option><option>2+1 \/ 3+1 Gartenwohnung<\/option><option>3+1 \/ 4+1 Maisonette<\/option><option>Noch nicht entschieden<\/option><\/select>\n\n<div class=\"ekh-btns\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-form-wa\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M12 2a10 10 0 0 0-8.6 15.1L2 22l5-1.3A10 10 0 1 0 12 2zm5.3 14.2c-.2.6-1.3 1.2-1.8 1.2-.5.1-1 .2-3.3-.7-2.8-1.1-4.5-3.9-4.7-4.1-.1-.2-1.1-1.5-1.1-2.8s.7-2 1-2.2c.2-.3.5-.3.7-.3h.5c.2 0 .4 0 .6.5l.8 2c.1.2.1.4 0 .5l-.3.5-.4.4c-.1.1-.3.3-.1.6.2.3.8 1.3 1.7 2.1 1.2 1 2.1 1.3 2.4 1.5.3.1.5.1.6-.1l.9-1c.2-.3.4-.2.6-.1l1.9.9c.3.1.5.2.5.3.1.1.1.7-.1 1.3z\"><\/path><\/svg>Infos per WhatsApp<\/a><\/div>\n<\/form>\n\n<div class=\"ekh-btns ekh-btns-2\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\"><svg viewBox=\"0 0 24 24\"><path d=\"M21.9 4.3 18.7 19c-.2 1-.9 1.3-1.7.8l-4.8-3.5-2.3 2.2c-.3.3-.5.5-1 .5l.3-4.9 8.9-8c.4-.3-.1-.5-.6-.2L6.5 12.8 1.8 11.3c-1-.3-1-1 .2-1.5L20.5 2.7c.9-.3 1.6.2 1.4 1.6z\"><\/path><\/svg>Telegram<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-call\" href=\"tel:+902425043805\">B\u00fcro anrufen<\/a><\/div>\n\n<p class=\"ekh-note\">Bei Telegram bitte Objekt-ID 1055 angeben. B\u00fcro: <span dir=\"ltr\">+90 242 504 38 05<\/span><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"ekh-sec\">\n<div class=\"ekh-boxes\">\n<div class=\"ekh-box\"><b>Aufenthalt<\/b><span>Offen f\u00fcr Aufenthaltserlaubnis<\/span><\/div>\n\n<div class=\"ekh-box\"><b>Fertig<\/b><span>Tapu bereit<\/span><\/div>\n\n<div class=\"ekh-box\"><b>ab 59 m\u00b2<\/b><span>1+1 bis 4+1 Maisonette<\/span><\/div>\n\n<div class=\"ekh-box\"><b>128 Wohnungen<\/b><span>3 Bl\u00f6cke, 4 Etagen<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n<div class=\"ekh-ask\">\n<h3>Mit einem Klick fragen<\/h3>\n\n<p>W\u00e4hlen Sie ein Thema, die Nachricht ist schon vorbereitet. Unsere Beraterin antwortet auf Deutsch.<\/p>\n\n<div class=\"ekh-chips\"><a class=\"ekh-chip ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, k\u00f6nnen Sie mir die aktuell verf\u00fcgbaren Wohnungen und Preise vom Objekt ID 1055 \u2013 Oba senden?\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Verf\u00fcgbare Wohnungen<\/a> <a class=\"ekh-chip ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, k\u00f6nnen Sie mir ein Video vom Objekt ID 1055 \u2013 Oba senden?\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u25b6 Video senden<\/a> <a class=\"ekh-chip ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, ich m\u00f6chte Informationen zur Aufenthaltserlaubnis f\u00fcr das Objekt ID 1055 \u2013 Oba.\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Aufenthaltserlaubnis<\/a> <a class=\"ekh-chip ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, ich m\u00f6chte die Bedingungen der Ratenzahlung f\u00fcr das Objekt ID 1055 \u2013 Oba erfahren.\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ratenzahlung<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n<section class=\"ekh-sec\">\n<h3>Warum diese Anlage?<\/h3>\n\n<div class=\"ekh-why\">\n<div><b>Aufenthaltserlaubnis<\/b><span>Das Projekt ist f\u00fcr Antr\u00e4ge auf Aufenthaltserlaubnis offen.<\/span><\/div>\n\n<div><b>Fertiggestellt<\/b><span>Keine Wartezeit, die Tapu ist bereit.<\/span><\/div>\n\n<div><b>Gro\u00dfe Auswahl<\/b><span>Von 1+1 bis 4+1 Maisonette, auch Gartenwohnungen.<\/span><\/div>\n\n<div><b>Niedrige Bauweise<\/b><span>4-st\u00f6ckige Bl\u00f6cke, ruhig und gro\u00dfz\u00fcgig.<\/span><\/div>\n\n<div><b>Gemeinschaftsbereiche<\/b><span>Pool, Whirlpool, Sauna, Fitness und Caf\u00e9.<\/span><\/div>\n\n<div><b>Leben in Oba<\/b><span>Einer der beliebtesten Stadtteile von Alanya.<\/span><\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"ekh-sec ekh-alt\">\n<h3>Anlage und Wohnungen<\/h3>\n\n<ul class=\"ekh-feat\">\n\t<li>8.030 m\u00b2 Grundst\u00fcck, 3 Bl\u00f6cke, 4 Etagen<\/li>\n\t<li>Insgesamt 128 Wohnungen<\/li>\n\t<li>1+1, 2+1, 2+1 und 3+1 Gartenwohnung, 3+1 und 4+1 Maisonette<\/li>\n\t<li>Wohnungen ab 59 m\u00b2<\/li>\n\t<li>Lobby und Caf\u00e9<\/li>\n\t<li>Pool und Whirlpool<\/li>\n\t<li>Sauna und Fitnessraum<\/li>\n\t<li>Offener Parkplatz und Kinderspielplatz<\/li>\n\t<li>Generator, Sicherheitsdienst und Kameras<\/li>\n\t<li>Stahlt\u00fcr und Video-Gegensprechanlage<\/li>\n\t<li>Marken-Einbauger\u00e4te und Haushaltsger\u00e4te<\/li>\n\t<li>Klimaanlage in jedem Zimmer, Fu\u00dfbodenheizung im Bad<\/li>\n\t<li>Elektrischer Warmwasserbereiter<\/li>\n\t<li>Tapu bereit<\/li>\n<\/ul>\n\n<div class=\"ekh-dist\"><b>Lage:<\/b> Oba, Alanya \u00b7 Gute Anbindung an Gesch\u00e4fte, Schulen, Krankenhaus und das Zentrum<\/div>\n<\/section>\n\n<div class=\"ekh-mid\">\n<div>\n<h3>Besichtigen, bevor Sie nach Alanya fliegen<\/h3>\n\n<p>Unsere Beraterin zeigt Ihnen die verf\u00fcgbaren Wohnungen, die Anlage und die Umgebung per Live-Videoanruf.<\/p>\n<\/div>\n\n<div class=\"ekh-btns\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, ich m\u00f6chte eine Live-Videobesichtigung vom Objekt ID 1055 \u2013 Oba.\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Videobesichtigung buchen<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Termin per Telegram<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n<section class=\"ekh-sec\" id=\"kosten\">\n<h3>Beispiel Gesamtkosten<\/h3>\n\n<table>\n\t<tbody>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td>Kaufpreis (g\u00fcnstigste Wohnung)<\/td>\n\t\t\t<td>156.000 \u20ac<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr>\n\t\t\t<td>Grunderwerbsteuer Tapu (4 %)<\/td>\n\t\t\t<td>6.240 \u20ac<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t\t<tr class=\"ekh-tot\">\n\t\t\t<td>Gesamt<\/td>\n\t\t\t<td>162.240 \u20ac<\/td>\n\t\t<\/tr>\n\t<\/tbody>\n<\/table>\n\n<p>Den genauen Betrag f\u00fcr Ihre Wohnung sowie kleinere Kosten wie Gutachtergeb\u00fchr, DASK und Anschl\u00fcsse zeigen wir in Ihrer pers\u00f6nlichen Kostenaufstellung.<\/p>\n\n<div class=\"ekh-btns ekh-btns-2\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, bitte senden Sie mir die Kostenaufstellung f\u00fcr das Objekt ID 1055 \u2013 Oba.\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Kostenaufstellung anfordern<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Per Telegram fragen<\/a><\/div>\n<\/section>\n\n<section class=\"ekh-sec ekh-alt\">\n<h3>In 4 Schritten zur Wohnung<\/h3>\n\n<ol class=\"ekh-steps\">\n\t<li><b>Informieren<\/b><span>Schreiben Sie uns per WhatsApp oder Telegram, wir senden verf\u00fcgbare Wohnungen, Preise und Videos.<\/span><\/li>\n\t<li><b>Besichtigen<\/b><span>Vor Ort oder per Live-Videobesichtigung.<\/span><\/li>\n\t<li><b>Vertrag und Zahlung<\/b><span>Bar oder in Raten \u2013 wir einigen uns auf den Plan.<\/span><\/li>\n\t<li><b>Tapu und Schl\u00fcssel<\/b><span>Die Tapu wird umgeschrieben, Sie erhalten die Schl\u00fcssel. Auch beim Antrag auf Aufenthaltserlaubnis begleiten wir Sie.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<\/section>\n\n<section class=\"ekh-sec ekh-faq\">\n<h3>H\u00e4ufige Fragen<\/h3>\n\n<details><summary>Ist die Anlage fertig?<\/summary>\n\n<p>Ja, die Anlage ist fertiggestellt und die Tapus sind bereit. Sie k\u00f6nnen sofort einziehen.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Kann ich eine Aufenthaltserlaubnis bekommen?<\/summary>\n\n<p>Das Projekt ist f\u00fcr Antr\u00e4ge auf Aufenthaltserlaubnis offen. Die Voraussetzungen h\u00e4ngen von Ihrer Situation und den aktuellen Regeln ab; aktuelle Informationen erhalten Sie in unserer Beratung.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Ist Ratenzahlung m\u00f6glich?<\/summary>\n\n<p>Ja, zu guten Bedingungen. Die Konditionen stellen wir pers\u00f6nlich f\u00fcr Sie zusammen.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Welche Wohnungstypen gibt es?<\/summary>\n\n<p>1+1, 2+1, Gartenwohnungen 2+1 und 3+1, Maisonetten 3+1 und 4+1, ab 59 m\u00b2.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Was ist enthalten?<\/summary>\n\n<p>Marken-Einbauger\u00e4te, Haushaltsger\u00e4te und Klimaanlage in jedem Zimmer.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Welche Kaufnebenkosten gibt es?<\/summary>\n\n<p>Hauptposten ist die Grunderwerbsteuer von 4 %. Alle Kosten f\u00fcr Ihre Wohnung zeigen wir in Ihrer pers\u00f6nlichen Aufstellung.<\/p>\n<\/details>\n\n<details><summary>Kann ich aus Deutschland kaufen?<\/summary>\n\n<p>Ja. Wir helfen Ihnen bei Steuernummer, Bankkonto und Vollmacht von Anfang bis Ende.<\/p>\n<\/details>\n\n<p style=\"margin-top:16px\"><b>Ihre Frage ist nicht dabei?<\/b> Schreiben Sie uns, wir antworten schnell.<\/p>\n\n<div class=\"ekh-btns ekh-btns-2\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, ich habe eine Frage zum Objekt ID 1055 \u2013 Oba:\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Per WhatsApp fragen<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Per Telegram fragen<\/a><\/div>\n<\/section>\n\n<div class=\"ekh-final\">\n<h3>Fertige Anlage in Oba, offen f\u00fcr Aufenthaltserlaubnis<\/h3>\n\n<p>ab 156.000 \u20ac \u00b7 1+1 bis 4+1 Maisonette \u00b7 Tapu bereit \u00b7 Ratenzahlung<\/p>\n\n<div class=\"ekh-btns ekh-btns-3\"><a class=\"ekh-btn ekh-btn-wa ekh-wa-msg\" data-msg=\"Hallo, ich interessiere mich f\u00fcr das Objekt ID 1055 \u2013 Wohnungen in Oba mit Aufenthaltserlaubnis (ab 156.000 \u20ac). Bitte senden Sie mir weitere Informationen.\" href=\"https:\/\/wa.me\/905073177707\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">WhatsApp<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-tg\" href=\"https:\/\/t.me\/elkahomesrealestatealanya\" rel=\"noopener\" target=\"_blank\">Telegram<\/a> <a class=\"ekh-btn ekh-btn-call\" href=\"tel:+902425043805\">B\u00fcro: <span dir=\"ltr\">+90 242 504 38 05<\/span><\/a><\/div>\n\n<p class=\"ekh-note\">Bei Telegram bitte Objekt-ID 1055 angeben.<\/p>\n<\/div>\n\n<p class=\"ekh-trust\">ELKA HOMES REAL ESTATE \u00b7 Seit 2006 in Alanya \u00b7 Immobilienhandelslizenz Nr.: 0703031 \u00b7 Berufsqualifikationsnachweis (Stufe 5) Nr.: YB0204\/17UY0333-5\/00\/7221<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Offen f\u00fcr Aufenthaltserlaubnis \u00b7 Fertiggestellt Oba \u00b7 Alanya \u00b7 Fertige Anlage Wohnungen in Alanya Oba kaufen, geeignet f\u00fcr die Aufenthaltserlaubnis \u2013 1+1 bis 4+1 Maisonette ab 156.000 \u20ac Fertiggestellt, Tapu bereit \u00b7 Ratenzahlung m\u00f6glich Eine fertiggestellte Anlage in Oba, einem der beliebtesten Stadtteile von Alanya: 3 Bl\u00f6cke mit 128 Wohnungen auf 8.030 m\u00b2 Grundst\u00fcck. 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