Beim Kauf einer Immobilie in der Türkei gibt es einige offizielle Vorgänge, die sowohl vor als auch nach dem Verkauf erledigt werden müssen. Einer der wichtigsten Schritte in diesem Prozess ist DASK – die obligatorische Erdbebenversicherung, die für alle Wohnimmobilien vorgeschrieben ist. DASK ist eine offizielle Versicherungsart, die vor den Grundbuch-/Tapu-Verfahren ausgestellt werden muss und verpflichtend ist, damit Strom- und Wasserabonnements/Anschlüsse eröffnet werden können.

# Was ist DASK?
DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) ist ein staatlich unterstütztes, verpflichtendes Versicherungssystem, das Erdbeben und erdbebenbedingte Schäden in der Türkei absichert. Für alle Wohnimmobilien in der Türkei ist der Abschluss einer DASK-Police vorgeschrieben, und die Police muss jedes Jahr erneuert werden.

Diese Versicherung schützt den Eigentümer vor möglichen Schäden durch ein Erdbeben und gilt bei offiziellen Vorgängen als verpflichtendes Dokument.

# Wann ist DASK verpflichtend?
Vor den folgenden Vorgängen muss die DASK-Police unbedingt ausgestellt werden:

• Tapu-Übertragungs-/Umschreibungsverfahren  
• Eröffnung eines Wasserabonnements/Anschlusses  
• Eröffnung eines Stromabonnements/Anschlusses  
• Jährliche Versicherungserneuerung des Hauses  
• Bei bestimmten Arten von Vermietungsvorgängen  

Daher ist DASK für Ausländer, die in der Türkei eine Immobilie kaufen, eine der grundlegendsten offiziellen Verpflichtungen.

# Erforderliche Informationen für die DASK-Versicherung
Für die Ausstellung einer DASK-Police werden folgende Informationen und Unterlagen benötigt:

• Steueridentifikationsnummer  
• Eine in der Türkei gültige Telefonnummer  
• Vollständige Adresse der Immobilie  
• Baujahr des Gebäudes  
• Gesamtanzahl der Stockwerke des Gebäudes  
• Brutto-Quadratmeterfläche der Einheit  
• Tapu-/Grundbuchangaben (Flurstück/ada, Parzelle/parsel, Block, Wohnungsnr.)

Nach der Prüfung dieser Angaben kann die Police innerhalb weniger Minuten erstellt werden.

# Kosten der DASK-Versicherung
DASK-Policen sind in der Türkei generell sehr günstig. Durchschnittlicher Preis:

**100 – 150 TL (jährlich)**

Je nach Lage, Gebäudealter und Größe kann es zu kleinen Abweichungen kommen.

# Gültigkeitsdauer der DASK-Police
Die DASK-Police ist 1 Jahr gültig und muss vor Ablauf verlängert werden. Erfolgt keine Verlängerung, kann es zu Verzögerungen bei Strom-/Wasserabonnements und bei Tapu-Verfahren kommen.

# Was macht Elka Homes für Sie?
Als Elka Homes verwalten wir den gesamten Versicherungsprozess im Namen unserer Kunden vollständig:

• Wir stellen die verpflichtende DASK-Police vor den Tapu-Verfahren aus  
• Wir bereiten die für Strom- und Wasserabonnements erforderlichen Versicherungsunterlagen vor  
• Wir prüfen die Richtigkeit der Angaben und sorgen für eine schnelle Abwicklung  
• Wir übermitteln Ihre Police digital und integrieren sie in Ihre Anmeldeprozesse  
• Auf Wunsch bieten wir auch Optionen für eine freiwillige Wohngebäude-/Hausratversicherung (Brand, Diebstahl, Wasserschäden, Hausratversicherung) an

Mit Elka Homes können Sie beim Immobilienkauf in der Türkei den gesamten Prozess sicher abschließen – ohne sich um Versicherungs- und Anschlussanmeldungen kümmern zu müssen.