Emlak Gayrimenkul Şirketi
En az 400.000 USD değerinde gayrimenkul alarak siz, eşiniz ve 18 yaşından küçük çocuklarınız Türk vatandaşlığına başvurabilirsiniz.
Elka Homes olarak mülk seçiminden kimlik kartınızı alana kadar tüm süreci Alanya'dan yönetiyoruz.
Adınızı ve telefonunuzu yazın, kanal seçin. Mesajınız hazır olarak açılır.
Adınızı en az 2 harf olarak yazın.
Telefon numaranızı ülke koduyla birlikte yazın (en az 10 rakam).
Bilgileriniz yalnızca göndereceğiniz mesaja eklenir, sitemizde saklanmaz.
Açılan pencerede mesajı göndermeyi unutmayın. Çalışma saatlerimizde size hızla dönüş yapıyoruz.
Hem bir pasaport hem de kira getirisi sağlayan gerçek bir mülk edinirsiniz.
Eşiniz ve 18 yaş altı çocuklarınız aynı başvuruyla vatandaş olur.
Türkiye'de yaşamak zorunda değilsiniz. Dil sınavı da istenmez.
Türk pasaportuyla 110'dan fazla ülkeye vizesiz veya kapıda vizeyle seyahat.
Mülkünüzü kiraya verebilir, 3 yıl sonra vatandaşlığınızı kaybetmeden satabilirsiniz.
Türkiye mevcut vatandaşlığınızdan vazgeçmenizi istemez.*
* Kendi ülkenizin çifte vatandaşlık kurallarını ayrıca kontrol etmelisiniz. Bazı ülkeler bildirim ister, bazıları izin vermez.
Dayanak: 5901 sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği. Şartlar değişebildiği için her dosyada güncel mevzuatı yeniden kontrol ediyoruz.
Alanya'da 400.000 USD ve üzeri güncel ilanlarımızı fotoğraf, fiyat ve ekspertiz bilgisiyle size gönderelim.
Mülk bütçenizi ve aile bilgilerinizi seçin. Size özel net maliyet tablosunu WhatsApp'tan gönderelim.
Tapu harcının alıcı ve satıcı arasında nasıl paylaşılacağı sözleşmeye göre değişir. Ekspertiz, tercüme, noter, ikamet izni ve başvuru harçları kişi sayısına göre ayrıca hesaplanır.
Belgeleriniz eksiksiz olduğunda süreç genellikle 4–6 ay sürer. Tüm adımlarda yanınızdayız.
Bütçenize ve hedefinize uygun, vatandaşlık şartlarını karşılayan mülkleri listeleriz. Online veya ofisimizde görüşebiliriz.
1–2 haftaTapunun temizliği, satıcının durumu ve mülkün daha önce vatandaşlıkta kullanılıp kullanılmadığı kontrol edilir. Lisanslı ekspertiz raporu hazırlanır.
1–2 haftaVergi numaranız alınır, Türk bankasında hesap açılır. Ödeme dövizle yapılır ve döviz alım belgesi düzenlenir.
Birkaç günTapu Müdürlüğü'nde devir yapılır ve 3 yıllık şerh işlenir. Ardından Bakanlıktan uygunluk belgesi alınır.
2–4 haftaAileniz için kısa dönem ikamet izni alınır ve dosya Nüfus ve Vatandaşlık İşleri'ne sunulur. Güvenlik incelemesi yapılır.
3–5 ayOlumlu kararın ardından Türk kimlik kartlarınızı teslim alır, pasaport başvurunuzu yaparsınız.
Birkaç haftaGüncel listeyi fotoğraf, fiyat ve ekspertiz bilgisiyle gönderelim.
Yurt dışından gelen belgeler apostilli olmalı, Türkçeye yeminli tercümanla çevrilip noterden onaylanmalıdır.
Evrak listesi kişinin durumuna göre değişebilir. Size özel listeyi ilk görüşmede çıkarıyoruz.
Seçtiğiniz mülke göre size net bir toplam maliyet tablosu hazırlıyoruz.
Bu hataların çoğu satın almadan önce fark edilirse kolayca önlenir.
Rapor 400.000 USD'nin altındaysa başvuru reddedilir. Raporu tapudan önce alın.
Ekspertiz, DAB ve tapu bedelindeki farklar dosyayı durdurur.
Daha önce vatandaşlıkta kullanılmış veya yabancı satıcıdan alınan mülk kabul edilmez.
İsimlerin farklı yazılması veya eksik apostil başvuruyu geri çevirtebilir.
Şerhi kaldırmak veya mülkü satmak vatandaşlığın iptaline yol açabilir.
Gayrimenkul yolunda en az 400.000 USD veya karşılığı döviz tutarında mülk almanız gerekir. Tapu harcı ve diğer masraflar bu tutara dahil değildir.
Belgeler eksiksiz hazırlandığında mülk seçiminden kimlik kartına kadar genellikle 4–6 ay sürer. Kurum yoğunluğu ve dosya durumuna göre değişebilir.
Hayır. Yatırım yoluyla vatandaşlıkta ikamet şartı yoktur. Başvuru sırasında kısa dönem ikamet izni alınır ancak Türkiye'de yaşamanız gerekmez.
Hayır. Yatırım yoluyla vatandaşlıkta dil şartı aranmaz.
Evet. Eşiniz ve 18 yaşından küçük çocuklarınız aynı dosyayla vatandaşlık alır. 18 yaşını geçmiş çocuklar ayrıca başvurmalıdır.
Evet. Toplam değeri 400.000 USD'yi geçen birden fazla mülk alınabilir. Her mülk için ekspertiz, DAB ve şerh şartları ayrı ayrı sağlanmalıdır.
Evet. Noterde yapılan satış vaadi sözleşmesi ve tapuya işlenen şerhle projeden alınan mülkler de vatandaşlıkta kullanılabilir.
Tapu tarihinden itibaren 3 yıl dolduktan sonra satabilirsiniz. Satış vatandaşlığınızı etkilemez.
Türkiye bunu istemez. Ancak kendi ülkenizin kuralları farklı olabilir; örneğin Rusya vatandaşları ikinci vatandaşlığı 60 gün içinde bildirmek zorundadır.
Mülk seçimi, hukuki kontrol, ekspertiz, banka ve DAB işlemleri, tapu devri, uygunluk belgesi, ikamet izni ve vatandaşlık başvurusu dahil tüm aşamalarda yanınızdayız.
Bütçenizi ve aile bilgilerinizi yazın; size uygun mülkleri, toplam maliyeti ve takvimi ücretsiz olarak hazırlayalım.
Bu sayfa genel bilgilendirme amaçlıdır ve hukuki danışmanlık yerine geçmez. Mevzuat değişebilir; güncel şartlar her dosyada ilgili kurumlardan teyit edilir.
+90 507 317 77 07
+90 507 317 77 07
+90 507 317 77 07
+90 507 317 77 07
+90 507 317 77 07