برای خرید خانه، باز کردن حساب بانکی، اشتراک برق و آب یا خرید خودرو در ترکیه، ابتدا به شماره مالیاتی ترکیه نیاز دارید. شماره مالیاتی برای اتباع خارجی رایگان است و معمولاً همان روز صادر میشود. Elka Homes درخواست را همراه شما انجام می‌دهد.
شماره مالیاتی کجا استفاده میشود؟
- معاملات تاپو و پرداخت هزینه‌ها
- باز کردن حساب در بانک ترکیه
- اشتراک برق، آب، گاز و اینترنت
- بیمه DASK و سایر بیمه‌ها
- خرید خودرو و سایر امور اداری
شماره مالیاتی چگونه گرفته میشود؟
- از اداره مالیات: با پاسپورت خود به اداره مالیات آلانیا مراجعه می‌کنید. شماره معمولاً در چند دقیقه صادر میشود.
- به‌صورت آنلاین: اتباع خارجی می‌توانند از طریق اداره مالیات دیجیتال سازمان درآمد ترکیه «شماره مالیاتی بالقوه» بگیرند.
- از خارج از ترکیه: پیش از سفر میتوانید آنلاین یا از برخی کنسولگریهای ترکیه درخواست دهید.
مدارک لازم
- پاسپورت معتبر (اصل و کپی)
- در صورت درخواست، ترجمه ترکی پاسپورت
- نشانی شما در ترکیه یا کشور خودتان
شماره مالیاتی ۱۰ رقمی، رایگان و بدون تاریخ انقضا است. پس از گرفتن اقامت، شماره شناسایی خارجی (که با ۹۹ شروع میشود) نیز در بسیاری از امور اداری استفاده میشود.
مالیات‌ها پس از خرید ملک
- مالیات ملک: هر سال به شهرداری پرداخت میشود. برای خانه‌های داخل محدوده کلان‌شهرها مانند آلانیا، نرخ آن ۰٫۲٪ است و در دو قسط، در ماه‌های مه و نوامبر، پرداخت میشود.
- درآمد اجاره: اگر خانه خود را اجاره دهید، ممکن است لازم باشد درآمد اجاره را هر سال در ماه مارس اظهار کنید. مبلغ معافیت سالانه اجاره مسکونی هر سال به‌روز میشود.
- سود فروش: اگر ملک را ظرف ۵ سال پس از خرید بفروشید، سود آن ممکن است مشمول مالیات شود. فروش پس از ۵ سال مشمول این مالیات نیست.
در امور مالیاتی، همراه با حسابداران محلی از شما پشتیبانی می‌کنیم.
پرسش‌های متداول
آیا شماره مالیاتی هزینه دارد؟
خیر. شماره مالیاتی برای اتباع خارجی رایگان است.
آیا بدون حضور در ترکیه میتوانم شماره مالیاتی بگیرم؟
بله. میتوانید آنلاین یا از برخی کنسولگریهای ترکیه درخواست دهید. با وکالتنامه نیز قابل دریافت است.
آیا شماره مالیاتی منقضی میشود؟
خیر. یک بار گرفته میشود و همیشه ثابت میماند.
آیا همسرم هم به شماره مالیاتی نیاز دارد؟
هر کسی که نامش در تاپو میآید یا حساب باز میکند، به شماره مالیاتی جداگانه نیاز دارد.
شماره مالیاتی شما را با هم بگیریم
در روز ورود شما به ترکیه می‌توانیم شماره مالیاتی و حساب بانکی را با هم انجام دهیم.
آخرین به‌روزرسانی: نوامبر ۲۰۲۶. این صفحه فقط برای اطلاع‌رسانی عمومی است و مشاوره حقوقی محسوب نمی‌شود. قوانین ممکن است تغییر کند؛ شرایط به‌روز برای هر پرونده از مراجع مربوط تأیید میشود.
