اتباع خارجی که در ترکیه خانه می‌خرند، می‌توانند بر اساس مالکیت ملک برای اقامت کوتاه‌مدت درخواست دهند. اما از سال ۲۰۲۳ قوانین سخت‌تر شده است: حداقل مبلغ افزایش یافته و برخی محله‌ها ممکن است برای درخواست اقامت بسته شوند. Elka Homes پیش از خرید بررسی می‌کند که آیا ملک شما برای اقامت مناسب است یا نه و درخواست شما را از ابتدا تا انتها پیگیری می‌کند.
شرایط فعلی (نوامبر ۲۰۲۶)
- حداقل ۲۰۰٬۰۰۰ دلار: برای خانه‌هایی که پس از ۱۶ اکتبر ۲۰۲۳ خریداری شده‌اند، قیمت فروش در تاپو باید با نرخ ارز روز خرید حداقل ۲۰۰٬۰۰۰ دلار باشد. این حد در همه استان‌ها اعمال میشود.
- خانه‌های خریداری‌شده پیش از آن: برای املاکی که پیش از ۱۶ اکتبر ۲۰۲۳ خریداری شده‌اند، حدهای قبلی اعمال میشود (۷۵٬۰۰۰ دلار در استان‌های کلان‌شهری و ۵۰٬۰۰۰ دلار در سایر استان‌ها).
- باید مسکونی باشد: ملک باید کاربری مسکونی داشته باشد؛ مغازه، زمین یا سند مشاع خطر رد شدن دارد.
- وضعیت محله: محله‌هایی که نسبت ساکنان خارجی در آن‌ها بالاست، ممکن است برای درخواست‌های جدید اقامت بسته شوند. این فهرست گاهی تغییر می‌کند و وضعیت زمان درخواست ملاک است.
- بیمه درمانی: بیمه درمانی معتبر در ترکیه لازم است.
پیش از خرید، هم مبلغ و هم باز بودن محله برای اقامت را بررسی میکنیم تا بعداً غافلگیر نشوید.
مدارک لازم
- پاسپورت معتبر و کپی آن
- ۴ قطعه عکس بیومتریک
- کپی تاپو
- بیمه‌نامه درمانی معتبر در ترکیه
- ثبت نشانی (اعلام نشانی در اداره ثبت احوال)
- رسید پرداخت هزینه کارت و عوارض
مراحل درخواست گام به گام
- مناسب بودن ملک و محله را بررسی میکنیم.
- انتقال تاپو و ثبت نشانی انجام میشود.
- بیمه‌نامه درمانی آماده میشود.
- درخواست از طریق سامانه e-İkamet ثبت و از اداره مهاجرت استان نوبت گرفته میشود.
- در روز نوبت مدارک را تحویل می‌دهید؛ در صورت نیاز مترجم همراه شماست.
- کارت اقامت تأییدشده با پست به نشانی شما فرستاده میشود.
مدت و تمدید
اقامت کوتاه‌مدت بر اساس مالکیت ملک معمولاً ۱ یا ۲ ساله صادر میشود و تا زمانی که ملک متعلق به شماست و شرایط را دارید قابل تمدید است. درخواست تمدید باید پیش از پایان اقامت ثبت شود. پس از ۸ سال اقامت قانونی بدون وقفه می‌توانید برای اقامت بلندمدت درخواست دهید.
اعضای خانواده
همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال شما نیز می‌توانند بر اساس همان ملک برای اقامت درخواست دهند. برای هر عضو خانواده درخواست و کارت اقامت جداگانه صادر میشود.
پرسش‌های متداول
اگر آپارتمانی کمتر از ۲۰۰٬۰۰۰ دلار بخرم، اقامت می‌گیرم؟
برای اقامت بر اساس مالکیت، قیمت تاپو در روز خرید باید حداقل ۲۰۰٬۰۰۰ دلار باشد. برای آپارتمان‌های ارزان‌تر، انواع دیگر اقامت را با هم بررسی میکنیم.
کدام محلههای آلانیا برای اقامت بسته هستند؟
این فهرست گاهی توسط اداره کل مهاجرت بهروز میشود. پیش از خرید، وضعیت فعلی محله را بررسی میکنیم.
صدور اقامت چقدر طول می‌کشد؟
پس از نوبت، بررسی پرونده معمولاً از چند هفته تا چند ماه طول می‌کشد. در این مدت می‌توانید با رسید درخواست در ترکیه بمانید.
آیا اقامت به شهروندی منجر میشود؟
خیر. شهروندی شرایط جداگانهای دارد. صفحه شهروندی از طریق سرمایهگذاری را ببینید.
برنامه اقامت شما را با هم بچینیم
بودجه و منطقه مورد نظرتان را بنویسید تا املاک مناسب برای اقامت را برایتان انتخاب کنیم.
آخرین به‌روزرسانی: نوامبر ۲۰۲۶. این صفحه فقط برای اطلاع‌رسانی عمومی است و مشاوره حقوقی محسوب نمی‌شود. قوانین ممکن است تغییر کند؛ شرایط بهروز برای هر پرونده از مراجع مربوط تأیید میشود.
