Чтобы купить жильё в Турции, открыть банковский счёт, подключить электричество и воду или купить автомобиль, сначала нужен турецкий налоговый номер. Для иностранцев он бесплатный и обычно выдаётся в тот же день. Elka Homes оформляет его вместе с вами.
Для чего нужен налоговый номер?
- Оформление ТАПУ и оплата сборов
- Открытие счёта в турецком банке
- Подключение электричества, воды, газа и интернета
- Полис DASK и другие страховки
- Покупка автомобиля и другие официальные процедуры
Как получить налоговый номер?
- В налоговой инспекции: вы обращаетесь с паспортом в налоговую инспекцию Аланьи. Номер обычно выдают за несколько минут.
- Онлайн: через Цифровую налоговую инспекцию Управления доходов Турции иностранцы могут получить «потенциальный налоговый номер».
- Из-за рубежа: можно подать заявку онлайн или в некоторых консульствах Турции ещё до приезда.
Необходимые документы
- Действующий паспорт (оригинал и копия)
- При необходимости — перевод паспорта на турецкий язык
- Адрес в Турции или в вашей стране
Налоговый номер состоит из 10 цифр, бесплатный и не имеет срока действия. После получения ВНЖ вам выдают идентификационный номер иностранца (начинается с 99), который также используется во многих официальных процедурах.
Налоги после покупки недвижимости
- Налог на недвижимость: ежегодно оплачивается в муниципалитет. Для жилья в границах крупных городов, таких как Аланья, ставка составляет 0,2 %. Оплачивается двумя частями — в мае и ноябре.
- Доход от аренды: если вы сдаёте жильё, доход, возможно, нужно декларировать каждый год в марте. Годовая необлагаемая сумма для жилой аренды ежегодно пересматривается.
- Доход от продажи: если вы продадите объект в течение 5 лет после покупки, прибыль может облагаться налогом. При продаже после 5 лет этот налог не возникает.
По налоговым вопросам мы помогаем вам вместе с местными бухгалтерами.
Часто задаваемые вопросы
Налоговый номер платный?
Нет. Для иностранцев налоговый номер бесплатный.
Можно ли получить налоговый номер, не приезжая в Турцию?
Да. Можно подать заявку онлайн или в некоторых консульствах Турции. Его также можно получить по доверенности.
Истекает ли срок налогового номера?
Нет. Он выдаётся один раз и всегда остаётся прежним.
Нужен ли налоговый номер супругу?
Налоговый номер нужен каждому, кто будет указан в ТАПУ или будет открывать счёт.
Оформим налоговый номер вместе
В день вашего приезда в Турцию мы можем вместе оформить налоговый номер и банковский счёт.
Последнее обновление: ноябрь 2026. Эта страница носит информационный характер и не является юридической консультацией. Законодательство может меняться; актуальные условия подтверждаются в компетентных органах по каждому делу.
